Risoluzione 13 del 11.02.00

MATERIA FISCALE: Irpef

OGGETTO Quesito della Signora G. R. in materia di agevolazioni IRPEF per abitazione principale.

TESTO
                       Alla Direzione Regionale delle Entrate                 
                       per la  Toscana - Sezione Staccata di Siena            
                     ------------------------                                 
        Con lettera   del  16 dicembre u.s., che si allega, la Signora G.R. ha
posto un   quesito   in   merito   al trattamento tributario del fabbricato di
proprieta' adibito ad abitazione principale di un familiare, e precisamente se
nel   caso     prospettato     permane il diritto alla deduzione spettante per
l'abitazione   principale  e la possibilita' di usufruire della detrazione per
interessi passivi sul mutuo ipotecario.                                       
        Per quanto   di   competenza,  si fa presente che la legge 23 dicembre
1999, n.  488, legge finanziaria per l'anno 2000, con il comma 1 dell'articolo
6, alla   lettera   a),  con decorrenza dal 1999, modifica la disciplina della
deduzione per   abitazione   principale, trattandola come onere deducibile dal
reddito complessivo  attraverso l'introduzione del comma 3-bis all'articolo 10
del Tuir, e non piu' come deduzione del reddito dei fabbricati.               
        Inoltre, la  stessa lettera a), dispone che la deduzione in questione,
che a   decorrere   dall'anno  1999 ammonta a lire 1.800.000, spetta anche per
l'immobile di proprieta' utilizzato come abitazione principale da un familiare
del titolare.                                                                 
        Ovviamente, e'   appena il caso di ricordare che tale deduzione spetta
in relazione  al reddito di un solo immobile adibito ad abitazione principale,
per cui   se   un   contribuente  possiede due immobili, uno adibito a propria
abitazione principale   ed uno utilizzato da un proprio familiare, la suddetta
deduzione spetta   esclusivamente   per   il  reddito dell'immobile adibito ad
abitazione principale del titolare stesso e, eventualmente, delle pertinenze. 
        Nello specifico   caso   prospettato  dal contribuente in oggetto, che
intende risiedere    nell'immobile    di    proprieta'    della figlia, mentre
quest'ultima utilizzerebbe    come    abitazione  principale l'appartamento di
proprieta' della stessa Signora R, la deduzione  di cui si e' trattato  spetta
ad entrambi i contribuenti nella misura massima di lire 1.800.000 e nel limite
del   reddito dell'immobile e delle relative pertinenze rapportato al  periodo
durante il quale si e' verificata la condizione di  utilizzo  come  abitazione
principale.                                                                   
        Per quanto  riguarda, invece la detrazione d'imposta spettante per gli
interessi passivi    pagati    su    mutuo    ipotecario acceso per l'acquisto
dell'abitazione adibita   a residenza principale, si ricorda che, ai sensi del
quinto periodo  della lettera b) del comma 1 dell'articolo 13-bis del Tuir, il
beneficio viene   a decadere dall'anno d'imposta successivo a quello in cui la
residenza viene   trasferita   in  un'altra abitazione, salvo che il mutamento
dell'abitazione principale   non   sia dovuto a un trasferimento per motivi di
lavoro.                                                                       
        Si prega    codesta    Direzione   regionale di dare diretto riscontro
all'interessato, fornendo allo stesso i chiarimenti richiesti.